Publicerad den

Snabbare överföring av pengar från utlandet till Spanien 

Sex spanska banker som representerar 85 procent av marknaden i Spanien har antagit den nya globala betalningsinnovationen SWIFT gpi. Detta meddelandes i slutat av mars i ett pressmeddelande. Det innebär att både hastighet och öppenhet förbättras för gränsöverskridande betalningar. SWIFT gpi möjliggör för bankerna att genomföra en fullständig spårning av gränsöverskridande betalningar och betalningarna görs vanligtvis inom några minuter men kan i vissa fall gå på några få sekunder.

Enligt uppgift är följande spanska banker anslutna: Banco Sabadell, Banco Santander, Bankinter, BBVA, Caixabank och Grupo Cooperativo Cajamar.  Globalt sett så skickas hundratusentals gränsöverskridande betalningar på över 300 miljarder dollar varje dag med den nya gpi-standarden. Mer än 3.500 banker, som står för nästan 85 procent av SWIFTs totala betalningstrafik har åtagit sig att anta gpi.

Publicerad den

Tjurfäktningsarenan i Marbella omvandlas till Marbella Arena

Den gamla tjurfäktningsarenan i Marbella har inte använts sedan 2010 och kommer i juni i år att öppna i en helt ny skepnad. Det blir en skådeplats för underhållning med musik, dans och sport. Det är företaget Grupo Teatro Goya som ansvarar för förändringen av Plaza de Toros.  Investeringen kommer att ligga på totalt 30 miljoner euro. Företaget Sunset Events ansvarar för programmet i sommar som börjar i mitten av juni. Det kommer att bli plats för 5.400 sittande gäster på arenan.

Några av dem som kommer att uppträda under sommaren är Diego ’El Cigala’ och Navajita Plateá den 6 augusti. Noche de Pop Español med två gamla kända 80-talsband som Los Secretos och La Unión uppträder 9 augusti. Därefter följer kubanen Pablo Milanés, 11 augusti, och flamencodansaren Farruco och Familia den 15 augusti. 

Publicerad den

Äntligen får MERCACENTRO en upprustning!

Mitt i Fuengirola ligger den spanska saluhallen Mercacentro. Den invigdes 1985 och är en inomhusmarknad med bland annat en klassisk saluhall på övervåningen och diverse affärer på bottenplanet. Totalt finns nästan 100 stånd i byggnaden men endast knappt en tredjedel är öppna i dagsläget. Byggnaden är i verkligt behov av en upprustning och nu har det äntligen hänt saker.

Fuengirola kommun har nu bestämt att arbeta fram ett förslag för modernisering av byggnaden. Borgmästaren, Ana Mula, har haft möte med köpmännen och har bestämt med dom att ha en tävling om att framlägga olika idéer om hur utformningen ska se ut för renoveringen.

Så snart hyresgästerna i Mercacentro har sagt vad dom tycker så tar arkitekter över som kommer att utforma ett ental slutliga förslag som kommunen tar ställning till.

Publicerad den

Hur många skandinaver har skrivit in sig i kommunens register?

Vi pratar ofta om hur många svenskar bor på Costa del Sol. Vad menar vi då med bor? Menar vi tillfälligt eller permanent boende? Vad vi vet är att det finns över 30 000 svenskar som har köpt bostad på Costa del Sol. Under en tidsperiod på cirka 40 år. Men hur många svenskar har fast uppehälle enligt skattereglerna vilket innebär att du bor mer än halva året, dvs. 183 dagar, på Costa del Sol. De är säkert att många bor mer än halva året på Costa del Sol men är fortfarande mantalsskrivna och fast bosatt i Sverige. För att ta reda på hur många svenska som har skrivit sig på Costa del Sol så tittar vi på kommunernas inskrivningsböcker där alla som är fast bosatta skall finnas bokförda. Spanjorer och utlänningar bosatta på Costa del Sol.

Padrón eller empadronamiento

Varje spansk kommun sköter mantalsskrivningen av sina kommuninvånare. Alla personer (oavsett medborgarskap) som bor i Spanien är skyldiga att mantalsskriva sig i den kommun där man har sin stadigvarande bosättning. Detta kallas för Padrón de Habitantes del Ayuntamiento och är en inskrivning i kommun. Det antal personer som är mantalsskrivna i en kommun utgör kommunens invånarantal. Det är viktigt att mantalsskriva sig i den kommun där man bor, eftersom kommunens invånarantal är avgörande för finansieringen av de tjänster som kommunen kan erbjuda. En kommun med lågt invånarantal får ett lägre anslag av statliga medel, medan en kommun med högt invånarantal får ett högre anslag av statliga medel. Röstlängder tas fram med utgångspunkt i uppgifterna i mantalsskrivningen och som EU-medborgare får man rösta i val till kommunfullmäktige och val till Europaparlamentet på den ort där man är mantalsskriven. Man kan även få rabatter på evenemang i kommunen, busskort mm. Registreringen är gratis.    

Den fast bosatta nordiska befolkning på Costa del Sol

I provinsen Malaga finns det totalt 18.892 personer från Sverige, Norge, Danmark och Finland registrerade på de olika kommunkontoren. Av dessa var 5.877 svenskar, 2.478 norrmän, 4.040 danskar och den största gruppen 6.497 var finländare. Detta visar tydligt att finska medborgare har en större benägenhet att registrera sig (empadronamiento) än svenskar även om vi alla vet att det faktiskt bor fler svenskar än finländare på Costa del Sol. Betydligt fler till och med! Det är anmärkningsvärt att det är så få norrmän som finns registrerade. Som en ytterligare jämförelse så finns den 47.193 engelsmän registrerade på Costa del Sol.

Hur ser det ut i hela Spanien?

Om vi tittar på den nordiska befolkningen i hela Spanien så ser vi följande:
19.085 svenskar är skrivna i Spanien, tvåa är Norge med 12.271, trea kommer Finland med 11.180 och sist Danmark med 11.180. 249.015 engelsmän är mantalsskrivna i Spanien. Det andra populära området för bostadsköp är Costa Blanca. Här finner vi att norrmännen har ett starkt fäste. Man ligger här etta med 5.649 bofasta och långt före Sverige som bara har 3.657 fastboende svenskar på den kusten från Denia i norr till La Manga i söder. Det finns på Costa Blanca mellan Denia i norr och La Manga i söder också 69.289 mantalsskrivna engelsmän utmed den sträckan. 

Publicerad den

Finansiera din bostad på Costa del Sol med ett hypotekslån i Spanien

Visste du att du kan finansiera din bostad på Costa del Sol med ett hypotekslån i Spanien? Även om du inte är fast bosatt i Spanien! Det är inte alls komplicerat att få ett hypotekslån i Spanien. Om du anlitar Alamo för att hjälpa dig till rätt bankkontakt. När banken har fått all din dokumentation får du svar inom max en vecka. Numera är det 1,5-2% billigare än tidigare att finansiera din bostad pga den nya hypotekslånslagen.

Vi har ett samarbete med en av Spaniens mest framträdande banken som är specialister på hypotekslån för icke-residenta kunder.  Hos dom kan du finansiera max 70% av priset, och dom kan idag erbjuda en fast ränta på 2,60% med en amorteringstid på max 25 år.

Så här kan en kalkyl se ut som totalt ger en månadskostnad inklusive amortering och ränta på 476 €.

  • Köppris: 200.000 €
  • Lån: 140.000 € (70% max. finansiering) Er kontantinsats är 30% + ca 10% omkostnader.
  • Tid: 25 år
  • Uppläggningsavgift: 1%
  • Återbetalningsavgift: 0,5% * om fast ränta även ränteskillnadsersättning
  • Villkoren kräver liv och hemförsäkring tecknade via Bankinter (som täcker lånbeloppet)

För att kunna ge dig ett svar om du får lånet så behöver banken följande dokumentation:

  • Pass
  • Sista inkomstdeklarationen och skattebeskedet + de 3 sista lönespecarna
  • Om egen företagare: Bokslut
  • Information om andra fastigheter (marknadsvärde) och lån (kvarstående belopp och månadsbetalningar)
  • Kreditupplysning som ni själva beställer på www.uc.se
  • Bankutdrag där eventuella lån samt betalningar syns
  • Bankutdrag där eventuella besparingar, investeringar, pensionsfonder syns

Kontakta mig så berättar jag mer