Sitio de Calahonda, eller bara Calahonda som vi normalt kallar det, ligger i kommunen Mijas mitt mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Det är 13 km till Fuengirola och 15 km till Marbella och 40 km till Malagas flygplats. Calahonda är en urbanisering (bostadsområde), som inrättades på 1960-talet, som har vuxit så stort att det nu nästan betraktas som en stad. Calahonda är idag den största urbanisationen på hela Costa del Sol och har mer än 15 000 – 20 000 innevånare.
Under 2015 byggde man en strandpromenad i form av ett gångdäck som förbinder Calahonda med La Cala och Cabopino och i framtiden skall detta gångdäck byggas ut ända till Fuengirola respektive Marbella. Man når lättast denna strandpromenad via undergången vid köpcentrat El Campanario/Los Cipreses där du också kommer till La Luna Beach med den trevliga strandrestaurangen La Luna.
Varför är Calahonda så attraktivt?
Här finns allt man kan begära av service som affärer, banker, läkare, tandläkare, apotek, livsmedelsaffärer, mer än 50 barer och restauranger samt kustens största tennisanläggning, Calahonda Club Del Sol. Det finns möbelaffärer, resebyråer, biluthyrning, bilreparationer, fastighetsförvaltning och mycket mer. Calahonda har också en egen hamn som heter Cabopino Puerto och en 18-håls golfbana, Cabopino Golf samt en 9-håls par 3 bana som heter La Siesta. En stor fördel med att bo i Calahonda är att det finns en avfart från motorvägen AP-7 till Calahonda och det är den enda avfarten på sträckan mellan Fuengirola och Marbella. På 30 minuter är du på Malagas flygplats. Bussförbindelse med Fuengirola med tre avgångar per timma.
Namnet Sitio de Calahonda
En detalj som många inte vet är att det ursprungliga namnet på området, som syftade till att ge urbanisering, var helt enkelt ”Calahonda”, men kunde inte användas eftersom det vid den tiden fanns det ett hotell med samma beteckning. Denna situation uppstår det historiska namnet på urbanisering som ”Sitio de Calahonda”.
Historian om Sitio de Calahonda
År 1963 kom Calahondas grundare, Juan Orbaneja, till Costa del Sol för att leta efter lämplig mark att bygga bostäder på. Han kontaktade familjen Van Dulken som var ägare till marken i Calahonda och kom överens om att tillsammans exploatera de totalt 280 hektar stora området som idag är Sitio de Calahonda. 1996 började de två familjerna att bygga upp infrastrukturen och bygga bostäder. Medan Juan Orbaneja och hans familjköpte en del av marken i Calahonda och förde utvecklingen vidare så bidrog också familjen Van Dulken med köp av den återstående marken som behövdes för att förverkliga deras drömmar. Det enda som fanns byggt på den tiden var Hotel Alhamar som är ett av de äldsta hotellen på Costa del Sol. Urbaniseringen startade med basen vid Calle Malaga. Där byggde José de Orbaneja sitt första hus som blev en social klubb med namnet Club La Naranja. Detta blev sedan navet för utbyggnaden av Sitio de Calahonda där infrastrukturen gjordes från Avenida Espana ner till strandvägen.
45.000 boende i Calahonda?
Fram till 1980 byggdes det 500 bostäder och mellan 1980 och 1989 ytterligare 4.200 bostäder. Idag 2016 finns det totalt ca 10.000 bostäder byggda i Calahonda. Planerna var från början att bygga Sitio de Calahonda till att ha 45.000 personer totalt boende där men på grund av ändringar i planerna med mer grönområden och större terrasser blev det reducerats till hälften dvs 23.000. Calahonda har bygglov för 45.000 personer den ursprungliga nivån av bygghöjd tillåten sänks från 12 våningar till endast sex.
Populärt område för bostadsköp och mäklare
Calahonda är ett av de mest populära bostadsområdena utmed sträckan Fuengirola till Marbella. Attraktionskraften ligger i områdets blandning av villor, radhus och lägenheter. Merparten av bostäderna har också utmärkt havsutsikt beroende på den sluttande terrängen upp mot betalvägen AP7.
Denna popularitet har också gjort att många fastighetsmäklare har etablerat sina kontor i Calahonda. Idag finns det mer än 10 välkända mäklarfirmor representerade varav en av de största, Start Group, dessutom är svenskägd.
Priserna är också en anledning till att det sälja så mycket i Calahonda. Här kan du köpa en 2 sovrumslägenhet för drygt 100.000 euro. Snittpriset för en lägenhet med två sovrum ligger runt 150.000 euro och för tre sovrum på ca 200.000 euro. Radhus kan man köpa från 250.000 och uppåt. Villor med egen pool startar vid ca 400.000 euro och om du kan tänka dig en gemensam pool med andra villor så kan du komma ner mot börjar vid 350.000.
Högst upp i Calahonda finns flera projekt som nu säljs som bankåtertag, dvs. byggfirman har gåt i konkurs och banken har tagit över och säljer nu fastigheten. Här finns det möjligheter att göra bra affärer eftersom dessa priser från bankerna normalt är lägre än via de vanliga kanalerna.
Avståndet till centrum och stranden är 4 km om du köper i övre Calahonda nedanför AP7 och cirka 5 km om du kommer upp på norra sidan av AP7 där det finns över 1.000 fastigheter och enbart lägenheter.
Det finns idag cirka 1.000 fastigheter till salu i Sitio de Calahonda fördelat på 35 olika mäklarkontor varav mellan 10-15 har eget kontor i Calahonda.
