Trevlig intervju med Radion Nord om min bok Drömmen om att leva och bo i Spanien.
Du kan höra hela intervjun här eller se den på Radio Nords Facebooksida.
Radio Nord
Kategori: Leva och bo i Spanien
Hur är det att leva och bo i Spanien? På min blogg svenispanien.se hittar du tips, råd och information om hur det är att bo i Spanien.
Svenska skatteregler när du äger en fritidsbostad i Spanien och fortfarande är skattemässigt bosatt i Sverige?
Denna situation är ganska vanlig för svenskarna i Spanien. Man bor i sitt hus på Costa del Sol under delar av året men har inte skrivit ut sig ur Sverige. Har man av Skatteverket ansetts bosatt i Sverige trots flytten till Spanien, är man oinskränkt skattskyldig i Sverige och ska taxeras i hemortskommunen för all inkomst. Har man erhållit inkomster från anställning i Spanien är de ofta skattefria enligt den så kallade sexmånadersregeln.
Självdeklaration ska alltid lämnas i Sverige. En i Sverige bosatt person som äger en spansk fritidsbostad drabbas av två svenska skatter. Den ena skatten avser uthyrning och den andra avser försäljning. Uthyrningen ska deklareras i din svenska deklaration i ruta 7.3. Det finns en hjälpblankett att använda för att underlätta ifyllandet.
I korthet innebär de svenska reglerna att hyresintäkten tas upp som inkomst och sedan görs bara schablonmässiga avdrag för kostnaderna. Av hyresinkomsten är de första 40 000 kronorna fria från skatt. Om hyresinkomsten är högre än 40 000 kronor beskattas hyresintäkten med ett avdrag på 20 procent.
Ett exempel för att underlätta är följande: Du har under året hyrt ut din spanska bostad för 90 000 kronor. Som kostnad mot denna inkomst får du göra avdrag med 40 000 kronor plus 20 procent av 90 000 kronor. Avdraget blir således 58 000 kronor och du får deklarera en svensk inkomst på 32 000 kronor, som beskattas i inkomst av kapital med en beskattning på 30 procent.
Men eftersom även Spanien anser att inkomsten ska deklareras där, så har Spanien förtur till beskattningen eftersom bostaden är belägen i Spanien. Den spanska skatt som du har betalat har du tillgodo i den svenska deklarationen. Den dag du säljer din spanska bostad vill även svenska staten ha en kapitalvinstdeklaration (tidigare benämnd reavinstdeklaration) där du deklarerar den vinst eller förlust du har gjort. Deklarationen redovisas på blankett K5. En vinst beskattas med 22 procent i Sverige.
Eftersom bostaden är belägen i Spanien har Spanien förtur till beskattningen. Den spanska skatten vid avyttring av en fastighet uppgår till 19 procent. Den i Spanien erlagda skatten har du tillgodo i Sverige. Så i praktiken kan den svenska skatten uppgå till mellanskillnaden mellan 22 och 19 procent, alltså med tre procent.
Vill du bli riktigt gammal ska du bo i Spanien!
Här ökar medellivslängden mest i världen. En ny forskningsrapport med 35 länder publicerad i The Lancet visar att den förväntade medellivslängden väntas öka kraftigt i välbärgade länder till år 2040. Forskningen visar att Spanien inom några år kommer att passera Japan som det land där invånarna lever längst. Enligt studien kommer genomsnittsåldern i Spanien att öka från idag 82,9 år till 85,8 år under 2040. Detta skall jämföras med Japan som tar andraplatsen med en slutålder i snitt på 85,7. Mer information och detaljer om undersökningen kan du läsa på thelancet.com.
Men i Sverige blir ökningen inte så stor trots att medellivslängden är relativt hög. En gång i tiden låg svenskarna i toppen på listan över medellivslängden. Den positionen har vi nu tappat och osunda matvanor är en mycket stor faktor enligt experterna. Sverige har fri sjukvård och många är icke-rökare, exempelvis, men det finns också faktorer som verkar i motsatt riktning, som förekomsten av fetma och högt blodtryck. Nästan varannan svensk är i dag överviktig och enligt vissa experter inom området äter svenskarna sämst bland de nordiska länderna.
Costa del golf
Costa del Sol, som även går under smeknamnet Costa del Golf, är ett Mekka för golfintresserade svenskar och nordbor. Det perfekta golfvädret gör att många vintertrötta nordbor väljer att spela på kusten. Strömmen av besökare har bidragit till ett fantastiskt utbud av golfbanor.
Skattefördelarna med att bosätta sig i Portugal kan komma att ändras
År 2002 tecknade Sverige ett dubbelbeskattningsavtal med Portugal. Portugals ekonomi var vid den tiden i gungning. Det rådde kaos i den portugisiska ekonomin. För att hjälpa den ekonomiska ställningen i landet bestämdes i skatteavtalet att privata tjänstepensioner enbart skulle beskattas i Portugal. Dessa pensioner skulle inte påföras någon svensk sinkskatt.
Portugal reformerade sitt skattesystem 2009 och bestämde då att utlänningar skulle skattebefrias för privata tjänstepensioner. Det betyder att det skatteavtal som träffades 2002 för att undvika dubbelbeskattning medförde att dessa pensioner inte beskattades alls.
Den svenska regeringen har vid ett flertal möten med såväl Portugals finansministerium som med olika EU länders finansministrar krävt att Portugal skall skattebelägga privata pensionsförsäkringar. Detta för att stödja Portugals ekonomi. Portugal har vägrat att ändra sina regler och man hävdar att utlänningarna drar in en hel del pengar in i den portugisiska ekonomin. Utlänningarna köper hus, anlitar hantverkare, köper mat och kläder etc.
Men den svenska regeringen har nu ledsnat på Portugals ointresse att skattebelägga de privata pensionsförsäkringarna. I slutet av augusti månad 2018 begärde den svenska regeringen att omförhandla skatteavtalet med Portugal för att på så vis ändra innehållet på något sätt. Antingen måste Portugal skattebelägga utlänningars pensioner eller också påförs dessa svensk sinkskatt.
Man vet inte hur Portugal kommer att svara på denna begäran om omförhandling av avtalet. En omförhandling måste godkännas av bägge länderna.
